Problemele legate de cele doua blocuri de tip ANL din Baia Mare sunt departe de a se incheia, dupa mai multe scandaluri privind repartizarea locuintelor, calitatea indoielnica a imobilelor si sistarea alimentarii cu apa potabila a locuintelor.
Nemultumiti de chiria mare aplicata de municipalitate, locatarii cer reducerea acesteia, invocand faptul ca Primaria nu respecta legislatia in vigoare si aplica tarife exagerate fata de cele practicate in marile orase din tara pentru aceleasi tipuri de apartamente.
In prezent, chiriasii ANL scot din buzunar 480 lei pentru apartamentele cu doua camere si 350 lei pentru garsoniere, in timp ce, la nivel national, sumele sunt mult mai mici, fiind cuprinse intre 60 si 100 lei.
In vederea reglementarii acestei situatii, chiriasii au intocmit un proiect de hotarare pe care l-au inaintat Primariei Baia Mare. In raportul atasat proiectului, acestia invoca faptul ca inchirierea locuintelor de tip ANL s-a facut cu incalcarea mai multor acte normative.
In primul rand, este amintita Hotararea de Guvern 310, din 2007, care precizeaza ca „incepand cu luna martie, 2007, tariful de baza lunar al chiriei (lei/m2) practicat pentru spatiile cu destinatia de locuinte apartinand domeniului public sau privat al statului […] este prevazut la un nivel de 0,84 lei/mp de suprafata locuibila si 0,34 lei/mp pentru suprafata antreului, tindei, verandei, culoarului, bucatariei, chicinetei, oficiului, debaralei, camarii, camerei de baie, WC”.
Astfel, prin aplicarea acestei Hotarari de Guvern, chiriile nu ar putea depasi 100 lei/luna, pentru apartamentele cu doua camere.
De asemenea, conform Legii 152/1998, privind infiintarea ANL, „Contractele de inchiriere se incheie pe o durata de 5 ani de la data repartizarii locuintei”. Cu toate acestea, contractele de inchiriere au fost incheiate pentru o perioada de 2 ani.
In aceste conditii, locatarii cer Consiliului Local si Primariei Baia Mare recalcularea nivelului chiriei, conform Hotararii de Guvern din 2007, precum si incheierea contractelor pe o perioada mai mare de 2 ani, conform legii.
In prezent, in cele 50 de apartamente ale blocurilor de tip ANL din Baia Mare locuiesc tot atatea familii, cu peste 70 de copii. La repartizarea locuintelor, in prima parte a anului 2009, s-a aprobat un protocol de predare-primire a obiectivului de investiţii „Locuinte pentru tineret, destinate inchirierii –Amplasament – str. Serelor, nr. 2, bl. S2, S+P+3E, cu 25 unitati locative”. Hotararea de Consiliu Local nu prevede un cuantum al chiriei pe metru patrat si nici un alt algoritm de calcul.
Ciprian DRAGOS
Foto: glasul maramuresului